横浜市港北区を中心に一戸建て・マンション・土地の購入や売却をサポート
港北区・都筑区・青葉区で売却をお考えのオーナー様！
是非、横浜市内、
港北区・都筑区・青葉区周辺地域特化型の
TOHO HOUSE新横浜に売却をお任せください！
ユーザーが一番利用するサイトは
自社のサイトではありません。
断トツでSUUMOです。
SUUMOにどのように掲載するかが売却活動成功のカギと言っても過言ではありません。東宝ハウス新横浜のSUUMO広告は他社の約2倍の実績を誇ります。秘密は圧倒的な“魅せ方”へのこだわりです。多くの会社では写真掲載は最大10枚程度。※2026年3月現在
一方、東宝ハウス新横浜では一物件に最大36枚の写真に加え、物件ひとつひとつに併せた動画広告も掲載。レイアウトやコーディネートにも工夫を凝らし、物件・設備・周辺環境を余すところなくPR致します。不動産を撮影する為に開発された特殊技術を利用しご自宅を素敵に撮影致します。
※よくある一般のSUUMO広告は月1万円の広告費でマンションの外観のみの掲載が多い！
当社では、物件を撮影する専用のカメラで美しい写真・動画・フルキャッチと魅力を存分に活かせる広告になっています。
雑な広告だと他社様のお客様のモチベーションを下げ、広告したことがアダとなり内覧にも繋がらず折角のチャンスを逃してしまう可能性があり非常にキケンです！
印象の良い広告は、他社様のお客様にも良い印象を与えます。東宝ハウス新横浜だけでなく、他社様の営業マンにも「良い広告」を見て頂き、たくさんの不動産業者に売り込んでいただく事も成功のカギです。
販売図面は、不動産流通機構のシステムヘと登録がされ、他社様のお客様のお手元にも届きます。不動産のプロであれば物件の良し悪しは判断できますが、実際に購入していくのは不動産素人の一般の方です。なので、販売図面のデザインがイマイチで「本当は良い物件だったのに、見学の候補から外れてしまった」という事は日常茶飯事ですので、販売図面の作製はとても重要です。
TOHO HOUSE 新横浜では、専門業者に依頼をして販売図面を作製する為、物件の魅力を最大限に引き出します。もちろん、売主様の想いも販売図面で届けます！
⇒ D社を選んだ場合、「高預かり」の危険性
この物件の実成約価格は、、、4,280万円
「高預かり」ゼロに向けた適正価格の徹底化
⇒ 上記のような会社を選んだ場合、
「囲い込み」の危険性
「囲い込み」とは
担当者の第一印象は？
いつも笑顔で話しやすい。寄り添ってくれる。
どんなことを相談されましたか？
駐車場あり、通勤距離、静かな住宅街、アクセスのよさ、新築などなど。
なぜこの担当者に決めましたか？
土地勘があり横浜エリアについてはかなり詳しい。
担当者へのメッセージ
いつも迅速にご対応いただき、親身になって物件探しをしていただきありがとうございました。色々と複雑な手続きもおかげさまでスムーズに行うことができたのも岡さんのおかげです。
担当者の第一印象は？
爽やかで、頼りになる方の印象でした。
どんなことを相談されましたか？
どんな物件があるか、各物件のメリットデメリット、不動産としての価値、ローン支払いのプラン、契約に際して必要な諸手続きの段取りや細かい見積など、色々と相談させていただきました。
なぜこの担当者に決めましたか？
最初にご連絡を頂いたことが1番の理由ですが、とても親切に対応いただき満足しています。
担当者へのメッセージ
細かい心配事やトラブル等、遅い時間でも終始丁寧に対応いただき、安心して契約に進めることができました。大変お世話になりました、ありがとうございます。
売却の不動産会社選びで一番大切なのは、どれだけたくさん買い手を集め、ご紹介できるのか？です。
東宝ハウス新横浜は全国トップレベルの集客力で、お客様の物件を求めている買い手を探し出し、高く、早く売却を実現します。
専門の検査員による検査を行い、お引渡しした後も 売主様・買主様に安心していただけます。
専門の検査員による検査を行い、故障が生じやすい主要設備及び付属設備の2年間の保証をいたします。
プロのハウスクリーニング士による主に天然植物洗剤を利用したハウスクリーニング。
隣地への枝葉の越境や鬱蒼とした庭木の剪定を行います。
主にお引っ越し前後で生じた不用品リサイクル回収をお手伝いいたします。 売却物件でのお片付け・遺品整理など相続サポートなどもご相談ください。 弊社は日本モームステージング協会の会員です。
居住中の物件の室内画像の家具消し・家具置きのイメージをCGで加工します。
提携の税理士による電話・ファックス・メールの無料相談、無料面接相談ができます。
遠方または多忙なお客様でも電子媒体があればいつでも契約が可能です。
契約時の収入印紙もかかりません。
（例）1千万円を超え5千万円以下：1万円、5千万円を超え1億円以下：3万円
※上記サービスメニューについては、物件種別や状況により適用条件がございます。詳しくは査定の際に弊社担当へお尋ねください。
売主様がいちばん望むことを叶えるために、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
そのために、セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付けております。
もしも、下記に当てはまれば
「コンペ式買取査定サービス」も可能！
根拠のない高額提示の撤廃
適正な価格よりも根拠のない高い価格を提示して、専任媒介契約を結ぶ常とう手段である「高預かり」。
長期間預かったあげくその価格で売却できずに、価格変更や経過コストを強いられ、結果的に売主様の損失につながります。
東宝ハウス新横浜では、根拠のない高額提示によって物件をお預かりすることを厳しく禁止しています。